О ЕГРН

Как проверить подлинность электронной подписи?

1) Скачайте документ в формате ZIP

2) Распакуйте его в какую нибудь папку (внутри будут 2 файла с расширением ZIP и с расширением SIG)

4) В первое поле нужно приложить файл с выпиской — ZIP-файл под названием out_docs_*.ZIP.

5) Во второе поле приложить файл подписи — под названием out_docs_*.ZIP.SIG

6) Нажмите кнопку "Проверить подпись"

Электронная выписка, подтвержденная ЭЦП Росреестра, является официальным документом и равнозначна бумажному документу с синей печатью согласно статьи 6 Закона №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Какой срок действия выписки из ЕГРН?

Срок действия выписок из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.

Что такое выписка из ЕГРП?

При оформлении сделок с недвижимостью может понадобиться выписка из Единого государственного реестра прав. Этот документ гарантия того, что продавец действительно имеет право распоряжаться недвижимостью, что права собственника не ограничены судебными решениями, залогом в банке или другими собственниками.

Выписка из ЕГРН гарантирует, что предстоящая сделка законна. Заказав выписку перед сделкой, можно оградить себя от мошенников и недобросовестных продавцов.

Зачем нужна выписка из ЕГРН?

С 2017 года выписка из ЕГРН единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость и содержит основную информацию о текущих праваз, переходе прав и наличию обременений. Свидетельства в бумажном виде Росреестр больше не выдаёт.

Все изменения сразу вносятся в базу данных Росреестра, в выданной выписке будет актуальная информация на момент ее выдачи. При этом свидетельство в бумажном могло быть выдано давно и содержать в себе неверные сведения.

Почему электронная выписка лучше?

При заказе выписки с электронной подписью будет предоставлена выписка в формате PDF на бланке Росреестра, а также будет приложен архив с электронным документом, подписанный электронной цифровой подписью (ЭЦП) Росреестра. По действующему законодательству РФ документ, подписанный ЭЦП, является легитимным.